7 critères essentiels avant d’acheter une maison à Abidjan

Acquérir un bien immobilier est une décision majeure qui mérite une analyse rigoureuse. Voici les critères clés à examiner avant de vous engager.

1. La localisation : proximité des écoles, commerces, axes routiers et zones d’activité
2. La sécurité du quartier : présence de gardiennage, éclairage public, historique de la zone.
3. L’état des infrastructures : accès à l’eau courante, à l’électricité stable et à un bon réseau d’assainissement.
4. La régularité des documents : titre foncier, permis de construire, certificat de conformité.
5. L’état structurel du bâtiment : fissures, infiltrations, qualité de la toiture et des fondations.
6. Le potentiel de valorisation : projets d’infrastructures prévus dans la zone (routes, transports).
7. Le budget global : au-delà du prix d’achat, prévoir les frais de notaire, d’enregistrement et d’éventuels travaux.

Prendre le temps de visiter plusieurs biens et de comparer les offres reste la meilleure stratégie pour faire un choix éclairé. Nos conseillers chez Goulven Immobilier sont disponibles pour vous accompagner dans cette démarche.